Что такое проверка собственности?
Всякий раз, когда кто-то хочет купить недвижимость, или взять ипотечный кредит, или заложить недвижимость под кредит, или взять недвижимость в аренду на длительный период, ему необходимо получить все документы, связанные с любой недвижимостью, прежде чем покупать. Проверьте и получите проверку собственности. Владелец не попадет в юридические проблемы из-за неподходящих документов в будущем.
В EGRN.TOP есть специалисты, которые специально занимаются проверкой документов на недвижимость и могут предоставить наилучшие консультации по этому процессу. Проверка собственности никогда не бывает легкой. Если вам нужна проверка недвижимости на юридическую чистоту, то в егрн.топ вы можете заказать отчет об основных характеристиках объекта недвижимости, также можете проверить недвижимость онлайн.
Процесс проверки собственности:
Например сайт передает проблему клиента эксперту-консультанту и дает рекомендации этому клиенту, а также делает отчет, проверяя 12 лет и 30 лет в офисе регистратора и субрегистратора.
Проверка:
Как только получит документы, этот юрист проверит все документы, связанные с недвижимостью, чтобы проверить право собственности и права этого продавца. Документы также будут проверены, чтобы проверить документы, и была уплачена надлежащая гербовая пошлина.
Документы, необходимые для проверки собственности:
- Договор купли-продажи
- Договор купли-продажи
- Наследие
- Доверенность
- Бесспорный поступок
- Раздел
- Соглашение
1) Договор купли-продажи: — это самый важный документ, необходимый для покупки недвижимости. Акт купли-продажи должен быть представлен в оригинале, так как он устанавливает право собственности на недвижимость. Вы должны зарегистрировать право собственности в субрегистрационном органе района, где находится недвижимость.
2) Договор купли-продажи: — В этом документе перечислены все виды информации об объекте — сроки и условия, дата занятия, план платежей, спецификации, сведения об общих помещениях и объектах и т. д. Соглашение также несет ответственность за строительство застройщика. Недвижимость Этот документ изначально предназначен для оформления покупки недвижимости и получения ипотечного кредита.
3) Доверенность: – Этот документ необходим для подтверждения того, что конкретное имущество продается или покупается уполномоченным лицом от имени владельца имущества. Чтобы получить ипотечный кредит, он должен быть представлен в оригинале.
4) Завещание: – Завещание – это юридическое заявление на документе о разделе имущества лица после его смерти. Это односторонний документ, вступающий в силу после смерти человека, который информирует вас о том, как будут распределяться деньги и имущество после вашей смерти.
Серия документов:
Название собственности:
Право собственности относится к текущему владельцу собственности и присутствует в записях в офисе заместителя регистратора. На основании каких документов зафиксировано наименование титула собственности.
Ипотечный документ:
Если недвижимость заложена за какой-либо долг, то об этом известно в акте проверки или осмотра недвижимости. Недвижимость может быть куплена или продана только тогда, когда она свободна от ипотеки.
Поощрительный сертификат:
Сертификат выдается, когда недвижимость свободна от посягательств, таких как лицензия, ипотека, налог на имущество и т. д.
Утвержденный план и площадь застройки:
Когда недвижимость строится в районах городской застройки. Так что перед этим карта передается в соответствующие конторы. И построение делается таким же образом. Муниципальные корпорации могут доставить вам неприятности, если между ними есть разница.
Поступления по налогу на имущество:
Эти квитанции доказывают, что продавец регулярно платит налог на недвижимость правительству.
Сертификат учетной записи:
Есть карта земель правительства штатов. Учет производится по картам земель всеми правительствами штатов. И учетная запись нового имени получается с учетом регистрации, поданной на эти учетные записи реестром или другими способами.
Преимущества проверки собственности:
- Уверенность в том, что имущество, участвующее в сделке, свободно от судебных исков.
- После проверки легко взять кредит под залог недвижимости.
- Гарантия того, что продавец имеет право продать недвижимость.
- Уклонение от транзакций при предъявлении поддельных или поддельных документов.
- Продавец может попытаться продать одну и ту же недвижимость несколько раз и обмануть людей, чего чего можно избежать с помощью онлайн-проверки собственности.