В перспективе эксперты ожидают снижения темпов вывода новых многоквартирных проектов 
В августе 2022 года положительное заключение экспертизы проектной документации получили в 2,5 раза меньше многоквартирных домов, чем годом ранее. За месяц показатель сократился на 56%. Об этом говорится в отчете Единого ресурса застройщиков (ЕРЗ).
Заключение экспертизы проектной документации — документ, предшествующий получению разрешения на строительство и фактическому началу строительных работ. Как пояснили «РБК-Недвижимости» эксперты портала «ЕРЗ.РФ», снижение активности застройщиков при подготовке проектной документации в будущем напрямую отразится на темпах вывода новых проектов на рынок. «У застройщиков в текущих экономических условиях уменьшается горизонт планирования, они более осторожно строят планы по выводу новых проектов, в том числе и новых корпусов в уже реализуемых проектах на перспективу до трех лет», — отметили эксперты.
По данным ЕРЗ, в августе положительное заключение экспертизы проектной документации получили 107 объектов от 76 застройщиков. Из них 63% (67 домов) будет возведено в новых жилых комплексах, остальной объем — дополнительные корпуса в существующих ЖК.
Больше всего положительных заключений экспертизы за месяц было получено в Челябинской (16 объектов), Калининградской и Ростовской (по шесть объектов) областях. Всего, по данным ЕРЗ, с начала года положительное заключение получили 1502 объекта. Это на 22% меньше, чем за аналогичный период 2021 года.
Ранее эксперты назвали регионы с сильнейшим спадом спроса на новостройки. Согласно данным «ЕРЗ.РФ», основанным на статистике Росреестра, с начала года существенное падение спроса было зафиксировано в 50 регионах. Лидером среди крупных регионов по падению спроса на новостройки стала Якутия. Число сделок с новостройками за второй квартал здесь сократилось на 80%, с 4931 до 1006 ДДУ.
Читайте также