В случае принятия законопроекта участники долевого строительства получат меньшую компенсацию за некачественное жилье, считают юристы
Депутаты и сенаторы предложили снизить ответственность (штрафы, пени, проценты) застройщиков перед покупателями за ненадлежащие качество квартир в новостройках. Законодатели также предлагают меры ответственности девелоперов по договорам об участии в долевом строительстве (ДДУ) консолидировать на уровне закона об участии в долевом строительстве многоквартирных домов (ФЗ-214). Соответствующий законопроект внесен в Госдуму, следует из электронной базы нижней палаты парламента.
Документ разработала группа депутатов и сенаторов, среди которых — глава комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Сергей Пахомов, а также зампред Совета Федерации Николай Журавлев.
Сейчас законодательно установлена «двойная ответственность» застройщика в случае нарушения требований потребителя — неустойка уплачивается с учетом двух законов —«Об участии в долевом строительстве» и «О защите прав потребителей». По мнению авторов документа, предлагаемые изменения не повлекут неоправданного снижения установленных ФЗ-214 гарантий прав и законных интересов участников долевого строительства.