За последний год самый существенный годовой прирост экспозиции в новостройках комфорт-класса Старой Москвы отмечен в районах Черемушки, Тропарево-Никулино и Чертаново Южное
Район Черемушки занял первое место среди локаций Старой Москвы по темпам роста предложения в новостройках комфорт-класса за последний год. К концу первого квартала 2023 года объем предложения в Черемушках составил 15,5 тыс. кв. м, что в 28 раз больше аналогичного периода прошлого года, подсчитали по запросу «РБК-Недвижимости» аналитики риелторского агентства Est-a-Tet.
На втором месте — Тропарево-Никулино (рост в 8,5 раза, до 5,5 тыс. кв. м), третье место — у района Чертаново Южное (рост в 5,8 раза, до 33,3 тыс. кв. м).
На четвертой строчке, по данным Est-a-Tet, район Солнцево, где объем продаваемых площадей в новостройках комфорт-класса увеличился за год в 5,2 раза, до 25,4 тыс. кв. м. Пятое место с ростом в 2,8 раза разделили районы Левобережный (до 0,28 тыс. кв. м) и Южное Бутово (61,7 тыс. кв. м).
Районы Москвы с наибольшим ростом годового объема предложения в новостройках комфорт-класса
| Район | Округ | Объем предложения в первом квартале 2022 года, тыс. кв. м | Объем предложения в первом квартале 2023 года, тыс. кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Черемушки | ЮЗАО | 0,5 | 15,5 | рост в 28 раз |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 0,6 | 5,5 | рост в 8,5 раза |
| Чертаново Южное | ЮАО | 5,7 | 33,3 | рост в 5,8 раза |
| Солнцево | ЗАО | 4,8 | 25,4 | рост в 5,2 раза |
| Левобережный | САО | 0,1 | 0,28 | рост в 2,8 раза |
| Южное Бутово | ЮЗАО | 23 | 61,7 | рост в 2,8 раза |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 14,6 | 35,9 | рост в 2,5 раза |
| Восточное Измайлово | ВАО | 0,5 | 0,9 | рост в 2 раза |
| Молжаниновский | САО | 38,2 | 74,9 | рост в 1,95 раза |
| Гольяново | ВАО | 12,6 | 22,9 | рост в 1,8 раза |
Данные: Est-a-Tet
«Лидерство Черемушек обусловлено тем, что за год в реализацию вышло два новых жилых комплекса, на один из которых приходится почти весь объем предложения (15,1 тыс. кв. м). В районе Тропарево-Никулино в продажу вышли два новых корпуса, объем предложения в одном из них составляет 5 тыс. кв. м. В Чертанове Южном рост объема предложения произошел в основном из-за одного ЖК, в котором в настоящий момент реализуется 20,9 тыс. кв. м», — комментирует директор департамента проектного консалтинга Est-a-Tet Роман Родионцев.
По данным аналитиков Est-a-Tet, самый существенный прирост экспозиции в новостройках комфорт-класса в конце прошлого года отмечался в районах Алтуфьевский (в 2,1 раза), Москворечье-Сабурово (+95%) и Чертаново Южное (80%).
Читайте также: