Наибольший годовой рост цен на новостройки этого ценового сегмента зафиксирован в районе Кунцево 
В феврале 2023 года район Кунцево занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по годовому росту цен в новостройках бизнес-класса. Средняя цена 1 кв. м в этом районе выросла по сравнению с прошлым февралем на 41,7%, до 408,9 тыс. руб., говорится исследовании риелторской компании «Бест-Новострой».
Второе место занял Беговой район с ростом на 30,9%, до 651,2 тыс. руб. за 1 кв. м. Третье место — у района Южное Тушино, где средняя цена «квадрата» в бизнес-классе выросла на 24,1%, до 465,7 тыс. руб.
На четвертом месте Свиблово с ростом на 21,5%, до 382,7 тыс. руб. за метр. Замыкает первую пятерку рейтинга Войковский район (+18%, до 422,2 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса по итогам трех недель февраля 2023 года составила 448,8 тыс. руб. Относительно февраля прошлого года она выросла на 6,1%, уточняют в «Бест-Новострое».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2022 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2023 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Кунцево | ЗАО | 288,6 | 408,9 | +41,7% |
| Беговой | САО | 497,4 | 651,2 | +30,9% |
| Южное Тушино | СЗАО | 375,2 | 465,7 | +24,1% |
| Свиблово | СВАО | 315 | 382,7 | +21,5% |
| Лефортово | ЮВАО | 357,7 | 422,2 | +18% |
| Ховрино | САО | 201,5 | 232,4 | +15,3% |
| Раменки | ЗАО | 425,4 | 484,1 | +13,8% |
| Ростокино | СВАО | 393 | 447,4 | +13,8% |
| Замоскворечье | ЦАО | 494,3 | 552,3 | +11,8% |
| Басманный | ЦАО | 511,4 | 570,1 | +11,5% |
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство района Кунцево связано с запуском в марте прошлого года нового проекта с достаточно высокой средней ценой. Всего в районе только два проекта в реализации, поэтому появление нового, более дорогого, сразу подтолкнуло вверх средний показатель. В Беговом районе на ценах сказался запуск нового корпуса в одном из двух реализуемых проектов», — объясняет председатель совета директоров компании «Бест-Новострой», управляющий партнер Dombook Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков риелторского агентства Est-a-Tet., в 2022 году на первичном рынке бизнес-класса на территории Старой Москвы было продано более 15 тыс. лотов. Средняя цена 1 кв. м в декабре 2022 года была зафиксирована на отметке 427,9 тыс. руб.
Читайте также: