Объем предложения первичного жилья в апреле вырос во всех столичных округах, кроме ЮЗАО и ЗелАО. Лидером по объему введенных квартир и апартаментов стал ЗАО
По итогам апреля 2023 года объем предложения квартир и апартаментов на первичном рынке жилья Москвы составляет 2,8 млн кв. м (51,3 тыс. лотов), из них во введенных в эксплуатацию новостройках — 431,3 тыс. кв. м (5,7 тыс. лотов). Об этом по запросу «РБК-Недвижимости» сообщили аналитики «НДВ Супермаркет Недвижимости».
Наибольший объем предложения квартир во введенных домах — в Западном АО (132 тыс. кв. м). Далее следуют Центральный (55,7 тыс. кв. м), Юго-Восточный (53,3 тыс. кв. м) и Северо-Западный (51,4 тыс. кв. м) АО. За год объем предложения введенного жилья вырос во всех округах, кроме ЮЗАО и ЗелАО, за счет окончания реализации в проектах, поясняют аналитики.
Топ-округов Москвы по предложению введенных квартир, кв. м
| Округ | Апрель 2022 года | Апрель 2023 года | Динамика, % |
|---|---|---|---|
| ЗАО | 37 808 | 132 035 | 249,2% |
| ЦАО | 30 482 | 55 679 | 82,7% |
| ЮВАО | 4 526 | 53 266 | 1076,8% |
| СЗАО | 10 629 | 51 445 | 384,0% |
| САО | 24 658 | 41 827 | 69,6% |
| СВАО | 22 849 | 38 667 | 69,2% |
| ЮАО | 19 017 | 27 282 | 43,5% |
| ЮЗАО | 17 040 | 15 609 | -8,4% |
| ВАО | 4 806 | 12 130 | 152,4% |
| ЗелАО | 5 358 | 3 406 | -36,4% |
| Итого | 1 771 77 | 431351,4 | 143,5% |
Таблица: «НДВ Супермаркет Недвижимости»
Средняя стоимость лота в сданном доме, по данным «НДВ», за год снизилась на 13% и составила 33,2 млн руб. — это произошло за счет сокращения средней площади лота на 13,6%. Максимальная стоимость такого лота среди округов отмечается в ЦАО: 95,8 млн руб. (+23% за год). Минимальная — в ЗелАО: 9,8 млн руб. (–7,5% за год).
Аналитики компании Est-a-Tet недавно назвали районы Москвы с наибольшим приростом предложения жилья. В апреле 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Северное Медведково, Тропарево-Никулино и Аэропорт.
Читайте также: