За первые три месяца 2023 года больше всего квартир в массовых новостройках на территории Старой Москвы было продано в жилых комплексах «Люблинский парк», «Матвеевский парк» и «Лучи»
Первое место в рейтинге новостроек массового сегмента Старой Москвы с самыми высокими продажами в первом квартале 2023 года занял ЖК «Люблинский парк». За три месяца здесь было заключено 569 договоров долевого участия (ДДУ), говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум». Жилой комплекс расположен в Юго-Восточном административном округе столицы.
Второе место в рейтинге занял жилой комплекс «Матвеевский парк», где за три месяца заключили 391 ДДУ, на третьем — ЖК «Лучи» с 353 ДДУ. Оба комплекса расположены на западе столицы.
Четвертое место занял жилой комплекс «1-й Ленинградский» (САО), где в первом квартале заключили 303 ДДУ. Замыкает первую пятерку жилой комплекс «Амурский парк» (ВАО) с показателем 282 ДДУ.
Всего за три месяца этого года на рынке новостроек Старой Москвы было продано 9,1 тыс. лотов, уточняют в «Метриуме».
Лидеры продаж массовых новостроек в первом квартале 2023 года на территории Старой Москвы
| Жилой комплекс | Район/округ | Количество сделок в первом квартале 2023 года | Доля в общем объеме сделок | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Люблинский парк» | Люблино/ЮВАО | 569 | 6,2% | 232,1 |
| «Матвеевский парк» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 391 | 4,3% | 314,1 |
| «Лучи» | Солнцево/ЗАО | 353 | 3,9% | 300,5 |
| «1-й Ленинградский» | Молжаниновский/САО | 303 | 3,3% | 231,5 |
| «Амурский парк» | Гольяново/ВАО | 282 | 3,1% | 271,9 |
| «Зеленый парк» | Крюково/ЗелАО | 268 | 2,9% | 213,4 |
| «Второй Нагатинский» | Нагатино-Садоники/ЮАО | 267 | 2,9% | 297,9 |
| «Руставели 14» | Бутырский/СВАО | 266 | 2,9% | 333,1 |
| «Перовское 2» | Нижегородский/ЮВАО | 253 | 2,8% | 273,7 |
| «Молжаниново» | Молжаниновский/САО | 245 | 2,7% | 230,4 |
| «Митинский лес» | Митино/СЗАО | 233 | 2,5% | 219,4 |
| «Мичуринский парк» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 219 | 2,4% | 282,9 |
| «Новое Очаково» | Очаково-Матвеевское/ЗАО | 216 | 2,4% | 254,3 |
| «Алтуфьевское 53» | Алтуфьевский/СВАО | 210 | 2,3% | 252,2 |
| Holland park | Покровское-Стрешнево/СЗАО | 203 | 2,2% | 321,5 |
Данные: «Метриум»
«Более половины сделок (55%) на столичном рынке новостроек в первом квартале 2023 года пришлось на массовый сегмент. Главным образом, такой результат обусловлен льготными ипотечными госпрограммами. Они действительно упрощают покупку первичного жилья», — резюмирует управляющий партнер компании «Метриум» Надежда Коркка.
По данным аналитиков «Метриума», осенью прошлого года предложение новостроек массового сегмента в Москве превысило 1 млн кв. м. Это произошло впервые с лета 2020 года.
Читайте также: