Почти две трети всех проданных за квартал лотов в новостройках ТиНАО пришлось на 10 жилых комплексов
В первом квартале 2023 года на первичном рынке Новой Москвы (без элитного сегмента) было заключено 3,6 тыс. ДДУ, что 17,2% меньше показателя четвертого квартала прошлого года. Первое место по числу сделок в январе — марте занимает жилой комплекс «Прокшино», где было реализовано 342 лота, говорится в поступившем в редакцию исследовании аналитиков компании «Метриум».
На втором месте — жилой комплекс «Новое Внуково», где за первый квартал было продано 318 лотов. Третье место занимает ЖК «Бунинские луга» с 267 сделками, на четвертом месте — жилой комплекс «Саларьево парк» (243 сделки), замыкает первую пятерку рейтинга ЖК «Скандинавия» (233 сделки).
Топ-10 самых продаваемых новостроек Новой Москвы в первом квартале 2023 года
| Жилой комплекс | Район (поселение)/округ | Количество ДДУ в первом квартале 2023 года | Доля в общем количестве сделок | Средняя цена 1 кв. м, тыс. руб. |
|---|---|---|---|---|
| «Прокшино» | Сосенское/НАО | 342 | 9,4% | 281,3 |
| «Новое Внуково» | Кокошкино/НАО | 318 | 8,8% | 211,4 |
| «Бунинские луга» | Сосенское/НАО | 267 | 7,3% | 231,1 |
| «Саларьево парк» | Сосенское/НАО | 243 | 6,7% | 219 |
| «Скандинавия» | Сосенское/НАО | 233 | 6,4% | 263,8 |
| «Первый Московский» | Московский/НАО | 226 | 6,2% | 199,5 |
| «Цветочные поляны. Экопарк» | Филимонковское/НАО | 226 | 6,2% | 168,1 |
| «Середневский лес» | Филимонковское/НАО | 207 | 5,7% | 178,3 |
| «Дзен-кварталы» | Сосенское/НАО | 203 | 5,6% | 247,4 |
| «Остафьево» | Рязановское/НАО | 195 | 5,4% | 206,7 |
Данные: «Метриум»
«Активность покупателей в Новой Москве в январе — марте 2023 года значительно снизилась. На мой взгляд, речь идет исключительно о завершении ажиотажа, связанного с льготным жилищным кредитованием. Сейчас клиенты не торопятся совершать покупку, так как не опасаются скорого сворачивания доступной ипотеки. Это связано с тем, что власти модифицировали и продлили госпрограммы как минимум до середины 2024 года», — резюмирует директор по развитию компании «Метриум» Наталья Сазонова.
По данным аналитиков «Метриума», в 2022 году объем предложения на рынке жилой недвижимости Новой Москвы достиг 18 тыс. лотов (41 проект). Из них 96% пришлось на квартиры, а 4% — на апартаменты.
Читайте также: