С мая 2022 года предложение на рынке первичного жилья заметнее всего выросло в Челябинске, Волгограде и Уфе. Москва заняла в рейтинге городов-миллионников восьмое место
Челябинск
Челябинск занял первое место в рейтинге городов-миллионников по темпам годового роста предложения на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты компании «Бест-Новострой». В первой декаде мая 2023 года предложение лотов на первичном рынке в Челябинске составило 4,22 тыс., что в 2,23 раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
На втором месте — Волгоград, где за год предложение на рынке новостроек увеличилось в 2,21 раза, до 5,46 тыс. Третье место с ростом на 76% занимает Уфа (до 12,76 тыс. лотов).
На четвертом месте оказалась Казань (+67%, до 8,83 тыс.), на пятом — Ростов-на-Дону (+62%, до 18,74 тыс. лотов).
Москва заняла восьмое место в рейтинге с годовым ростом предложения на 54%, до 53,17 тыс. лотов.
Динамика предложения первичного жилья в городах-миллионниках
| Город | Предложение в мае 2022 года, лоты | Предложение в мае 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|
| Челябинск | 1 898 | 4 226 | рост в 2,23 раза |
| Волгоград | 2 474 | 5 469 | рост в 2,21 раза |
| Уфа | 7 234 | 12 763 | +76% |
| Казань | 5 293 | 8 837 | +67% |
| Ростов-на-Дону | 11 594 | 18 749 | +62% |
| Екатеринбург | 15 942 | 24 986 | +57% |
| Самара | 4 459 | 6 991 | +57% |
| Москва | 34 585 | 53 174 | +54% |
| Нижний Новгород | 3 548 | 5 444 | +53% |
| Новосибирск | 9 432 | 14 266 | +51% |
| Краснодар | 38 073 | 56 763 | +49% |
| Пермь | 5 131 | 7 233 | +41% |
| Красноярск | 6 455 | 7 885 | +22% |
| Санкт-Петербург | 40 777 | 48 161 | +18% |
| Воронеж | нет данных | 7 478 | — |
| Омск | нет данных | 2 467 | — |
Данные: bnMAP.pro
«Лидерство Челябинска и Волгограда — это следствие снижения спроса и значительного вывода новых объектов в экспозицию. Именно в этих городах зафиксированы минимальные бюджеты покупки новостройки в 2022 году — 4,0 и 4,3 млн руб. соответственно. Также по итогам прошлого года в Челябинске и Волгограде была отмечена минимальная средняя цена 1 кв. м — 78,4 тыс. и 82,3 тыс. руб. соответственно», — резюмирует управляющий партнер Dombook, основатель компании «Бест-Новострой» Ирина Доброхотова.
По данным аналитиков «Авито Недвижимости», в марте 2023 года первую тройку городов-миллионников по увеличению сроков экспозиции квартир на рынке новостроек составили Самара (+94,4%), Казань (+88,8%) и Челябинск (+85,9%). Москва на десятом месте рейтинга (+44,2%).
Читайте также: