Рейтинг по годовому росту средней стоимости лота на рынке первичного жилья Московской области возглавили Щелково и Домодедово
Щелково занимает первое место в рейтинге городов Московской области по росту цен на новостройки. Средняя стоимость первичного лота в городе по итогам августа составила 7,9 млн руб. Это на 14% больше, чем в августе 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Инком-Недвижимость».
Второе место с ростом на 10% разделили Подольск (до 8,1 млн руб.) и Домодедово (до 7,4 млн руб.). Третье место у Красногорска, где стоимость лота на первичном рынке составила 9,1 млн руб. Это на 9% больше, чем по итогам августа прошлого года.
На четвертой позиции Руза, где за год цены выросли на 5%, до 5,1 млн руб. за лот. Замыкают первую пятерку Люберцы (+4%, до 8,5 млн руб.).
В августе 2023 года средняя стоимость лота на первичном рынке в городах Подмосковья составила 8,13 млн руб. Это на 2,4% больше, чем по итогам августа прошлого года, уточняют в компании.
Города Подмосковья с наибольшим годовым ростом средней стоимости лота на рынке новостроек
| Город | Средняя стоимость лота в августе 2022 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в августе 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Щелково | 6,5 | 7,9 | +14% |
| Подольск | 7,4 | 8,1 | +10% |
| Домодедово | 6,7 | 7,4 | +10% |
| Красногорск | 8,4 | 9,1 | +9% |
| Руза | 4,9 | 5,1 | +5% |
| Люберцы | 8,2 | 8,5 | +4% |
| Видное | 8 | 8,3 | +3% |
| Балашиха | 6,9 | 7 | +2% |
| Дмитров | 5,8 | 5,9 | +2% |
| Ногинск | 4,8 | 4,9 | +2% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
«Рынок новостроек Подмосковья очень зависим от объемов предложения. Причем объемы зачастую cконцентрированы в рамках единичных проектов. Небольшое годовое изменение стоимости происходит по объективным причинам — наличие в предложении чуть более дорогих или чуть более дешевых объектов», — комментирует руководитель аналитического центра компании «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов.
По данным компании «Бест-Новострой», первую тройку по росту средней стоимости лота на рынке первичного жилья городов Московской области составили Сергиев Посад (+87%), Серпухов (+61%) и Лыткарино (+47%).
Читайте также: