Экспозиция в верхнем ценовом сегменте сильнее всего увеличилась в районах Тверской, Дорогомилово и Мещанский
Первое место в рейтинге локаций Старой Москвы с наибольшим годовым ростом предложения элитного жилья на рынке новостроек занял Тверской район. В первой декаде августа экспозиция в этой локации составила 141 объект, что в 2,4 раза больше, чем в начале августа 2022 года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
На второй позиции — район Дорогомилово с ростом предложения элитных новостроек на 93,2%, до 85 лотов. Третье место занял Мещанский район с увеличением на 63,6%, до 18 лотов.
Четвертое место досталось району Замоскворечье, где предложение на первичном рынке увеличилось на 40%, до 49 объектов. В первую пятерку также вошел Таганский район (+33,9%, до 75 лотов).
Объем предложения на первичном рынке элитного сегмента Старой Москвы в начале августа 2023 года достиг 1,15 тыс. квартир и апартаментов, что на 20,8% больше, чем годом ранее, уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы — лидеров по годовому росту предложения элитного жилья на рынке новостроек
| Район | Округ | Предложение в начале августа 2022 года, лоты | Предложение в начале августа 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Тверской | ЦАО | 59 | 141 | рост в 2,4 раза |
| Дорогомилово | ЗАО | 44 | 85 | +93,2% |
| Мещанский | ЦАО | 11 | 18 | +63,6% |
| Замоскворечье | ЦАО | 35 | 49 | +40% |
| Таганский | ЦАО | 56 | 75 | +33,9% |
| Хамовники | ЦАО | 123 | 164 | +33,3% |
| Раменки | ЗАО | 61 | 71 | +16,4% |
| Пресненский | ЦАО | 151 | 161 | +6,6% |
| Якиманка | ЦАО | 217 | 230 | +6% |
| Красносельский | ЦАО | 56 | 58 | _3,6% |
Данные: «Метриум»
«Лидерство Тверского района по росту экспозиции в элитном сегменте объясняется запуском двух новых проектов, в том числе масштабного по меркам данной локации девятиэтажного апарт-комплекса Vesper Tverskaya. В районе Дорогомилово девелопер, по мере повышения стадии строительной готовности, значительно расширил предложение квартир в жилом комплексе «Бадаевский». А в Мещанском районе предложение в этой локации пополнилось пулом квартир в модернистском клубном доме Forum», — комментирует управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В мае 2023 года в «Метриуме» отмечали резкий рост предложения в элитных новостройках Старой Москвы. Объем экспозиции составил тогда 1,27 тыс. лотов, что на 43,4% больше показателя аналогичного периода прошлого года.
Читайте также: