Молжаниновский район стал первым по вымыванию предложения на первичном рынке Тройку столичных районов — лидеров по сокращению экспозиции в новостройках составили Молжаниновский, Останкинский и Обручевский
Останкинский район, Москва
Молжаниновский район возглавил рейтинг локаций Москвы по темпам квартального сокращения предложения на первичном рынке жилья. В третьем квартале 2024 года объем экспозиции в этой локации составил 642 лота, что на 28% меньше, чем по итогам второго квартала, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занимает Останкинский район, где предложение сократилось на 19% — до 571 объекта. На третьей позиции Обручевский район со снижением на 16%, до 566 лотов.
Четвертое место у района Отрадное с сокращением на 15%, до 799 объектов. Замыкает первую пятерку район Филевский Парк со снижением предложения на 8% — до 564 лотов, уточняют в компании.
Районы Москвы — лидеры по сокращению предложения в третьем квартале 2024 года
| Район | Округ | Предложение во втором квартале 2024 года, количество лотов | Предложение в третьем квартале 2024 года, количество лотов | Динамика за квартал |
|---|---|---|---|---|
| Молжаниновский | САО | 890 | 642 | –28% |
| Останкинский | СВАО | 708 | 571 | –19% |
| Обручевский | ЮЗАО | 673 | 566 | –16% |
| Отрадное | СВАО | 943 | 799 | –15% |
| Филевский Парк | ЗАО | 610 | 564 | –8% |
| Коньково | ЮЗАО | 810 | 758 | –6% |
| Царицыно | ЮАО | 697 | 658 | –6% |
| Нагатинский Затон | ЮАО | 652 | 621 | –5% |
| Даниловский | ЮАО | 3 158 | 3 021 | –4% |
| Савеловский | САО | 759 | 731 | –4% |
Данные: «Метриум»
«Предложение активнее всего сокращается в районах с популярными комплексами, где застройщики не объявляли о старте новых корпусов, что нивелировало бы эффект от бурного спроса. Также девелоперы регулируют объемы экспозиции, иногда временно выводя из продажи реализуемые лоты», — говорит управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов.
В августе 2024 года, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, первую тройку столичных локаций по сокращению предложения на первичном рынке с начала этого года составили районы Марфино (–54%), Бибирево (–50%) и Чертаново Южное (–41%).
Читайте также: