Больше всего сделок в последний зимний месяц пришлось на Головинский и Очаково-Матвеевский районы столицы
В феврале 2023 года на первичном рынке жилья Москвы в массовом сегменте и бизнес-классе было зарегистрировано 3,4 тыс. сделок — на 9,7% меньше, чем в январе текущего года. Об этом в поступившем в редакцию исследовании сообщили аналитики риелторской компании «Бон Тон». Статистика учитывает сделки с новостройками стандарт-, комфорт- и бизнес-класса.
Самое существенное падение числа заключенных сделок за месяц отмечено в районах Нижегородский (минус 38,1%), Молжаниновский (минус 33,9%) и Люблино (минус 24,8%). Заметно снизились цены в Даниловском районе (минус 20,5%) и в Покровском-Стрешнево (минус 10,3%).
Положительная месячная динамика, по данным «Бон Тон», зафиксирована в Головинском районе, где число сделок выросло на 38,8%, а также в Очаково-Матвеевском (+19,1%), Западном Дегунине (+15,5%), Отрадном (+11,0%) и Митине (+3,1%).
Рейтинг районов по числу сделок с новостройками
| Район | Количество зарегистрированных сделок, январь 2023 года | Количество зарегистрированных сделок, февраль 2023 года | Динамика за месяц, % |
|---|---|---|---|
| Очаково-Матвеевское | 299 | 356 | 19,1% |
| Люблино | 262 | 197 | -24,8% |
| Нижегородский | 236 | 146 | -38,1% |
| Покровское-Стрешнево | 156 | 140 | -10,3% |
| Западное Дегунино | 116 | 134 | 15,5% |
| Отрадное | 109 | 121 | 11,0% |
| Молжаниновский | 174 | 115 | -33,9% |
| Головинский | 80 | 111 | 38,8% |
| Даниловский | 132 | 105 | -20,5% |
| Митино | 96 | 99 | 3,1% |
Таблица: «Бон Тон»
Аналитики компаний «Инком-Недвижимость» и Est-a-Тet недавно сообщили о серьезном падении спроса на первичном рынке жилья Москвы. Снижение интереса к новостройкам пришло на смену высокой активности в декабре, когда ставки по ипотеке были ниже и многие заемщики торопились взять кредиты, считают риелторы.
Читайте также: