В декабре 2023 года максимальное годовое увеличение объема предложения в первичной экспозиции зафиксировано в районах Коньково, Тимирязевский и Царицыно
Район Коньково стал лидером по темпам роста объемов предложения жилья в новостройках Москвы за последний год. С декабря 2022 года общая площадь объектов в продаже в этом районе увеличилась в 7,8 раза, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro. Сейчас, по их оценке, в локации доступно 55,8 тыс. кв. м.
На втором месте — Тимирязевский район с ростом в четыре раза, до 21,4 тыс. кв. м. Третье место занимает район Царицыно, где экспозиция по итогам декабря прошлого года составила 32,5 тыс. квадратов, что в 3,12 раза превосходит показатель аналогичного периода 2022 года.
На четвертой позиции — Алексеевский район, где зафиксирован рост в 2,47 раза, до 24,8 тыс. кв. м. Замыкает первую пятерку Можайский район с показателем 43,1 тыс. кв. м, что в 2,29 раза больше декабря прошлого года, уточняют в bnMAP.pro.
Районы Москвы с наибольшим ростом предложения на первичном рынке за год
| Район | Округ | Суммарная площадь в продаже в декабре 2022 года, кв. м | Суммарная площадь в продаже в декабре 2023 года, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Коньково | ЮЗАО | 7 116 | 55 816 | рост в 7,8 раза |
| Тимирязевский | САО | 5 287 | 21 487 | рост в 4 раза |
| Царицыно | ЮАО | 10 426 | 32 541 | рост в 3,12 раза |
| Алексеевский | СВАО | 9 007 | 24 803 | рост в 2,75 раза |
| Можайский | ЗАО | 18 887 | 43 158 | рост в 2,29 раза |
| Бутырский | СВАО | 16 630 | 35 311 | рост в 2,12 раза |
| Северное Медведково | СВАО | 12 016 | 24 272 | рост в 2 раза |
| Сокол | САО | 6 847 | 13 440 | +96% |
| Пресненский | ЦАО | 70 931 | 136 417 | +92% |
| Тропарево-Никулино | ЗАО | 7 704 | 14 502 | +88% |
Данные: bnMAP.pro
По словам управляющего партнера bnMAP.pro Ирины Доброхотовой, лидерство Коньково связано со стартом продаж в 2023 году пяти новых корпусов, что привело к заметному росту предложения.
По данным компании «Метриум», в прошлом году число новинок на первичном рынке столицы сократилось во всех сегментах, кроме классов делюкс и элитного. Снижение объемов запуска новых проектов по сравнению с 2022 годом составило 17%.
Читайте также: