Каждый человек, решивший купить квартиру, рано или поздно сталкивается с дилеммой: выбрать недвижимость на первичном или вторичном рынке? Принятие этого решения может быть очень трудным, особенно когда речь идет об ограниченном бюджете, а деньги должны быть получены из кредита. Однако исследование показывает, что целых 55% инвесторов делают ставку на новые квартиры, считая их лучше, чем квартиры со вторичного рынка. Они объективно правы. Вот 5 аргументов , которые склоняют чашу весов в пользу квартир от застройщика. Если вы хотите купить квартиру, то вам нужно перейти на официальный сайт ЖК Stories. ЖК Сториз на Мосфильмовской — уникальный жилой комплекс бизнес-класса в окружении парков, в 2х минутах ходьбы от метро Аминьевская, который предлагает продажу квартир бизнес-класса.
Спокойствие на долгие годы
С практической точки зрения выбор квартиры на первичном рынке очень разумен. Напомним, что когда вы говорите «новая квартира», вы также подразумеваете весь проект застройки, то есть многоквартирный дом, подземный/наземный паркинг, всю инфраструктуру микрорайона и жилого комплекса. Все это значительно минимизирует или даже устраняет риск неожиданных и досадных сбоев.
В квартире и в здании новые электрика, канализация, водопровод, антенна и т.д. То же самое, например, с оконными и дверными столярными изделиями. Поэтому покупателю не стоит беспокоиться о возможных поломках, а даже если таковая и произойдет, она будет устранена бесплатно по гарантии. Квартира со вторичного рынка не дает такого психологического комфорта.
Удобство
Новые квартиры лучше еще и тем, что расположены в зданиях, спроектированных строго с учетом комфорта жильцов. Современные инвестиции в развитие часто являются жемчужинами современной архитектуры. Они не только визуально впечатляют, но и идеально адаптированы к потребностям людей. Квартиры от застройщика отличаются продуманной планировкой и максимальным использованием пространства, благодаря чему даже относительно небольшая квартира может удовлетворить потребности семьи.
Новая квартира, или, в более широком смысле, вся инвестиция в развитие, также предлагает множество мелких, но чрезвычайно важных элементов, которые определяют комфорт жильцов. Имеются в виду, например, подземный и наземный паркинг, ограждение, охрана, современные и безопасные детские площадки, тротуары, ухоженная зелень и т.д.
Свобода расположения
Это очень весомый аргумент для выбора новой квартиры. При выборе квартиры на первичном рынке, особенно строящейся, вы можете тесно сотрудничать с застройщиком и рекомендовать нашим арендаторам индивидуальные изменения — расположение розеток, расположение радиаторов и т. д. — что в будущем облегчит обустройство интерьера вашей мечты по вашей концепции.
Люди, покупающие новую квартиру, также имеют полную свободу действий в выборе площади, этажа или даже выхода окна. Благодаря этому вы можете приспособить недвижимость к своим предпочтениям или жизненным потребностям. В случае с квартирами со вторичного рынка все гораздо сложнее и требует утомительных поисков, не всегда успешных.
Покупка новой квартиры окупается!
Довольно распространено мнение, что новые квартиры стоят очень дорого, но на этот вопрос стоит взглянуть шире. Не будем забывать, что покупка помещения у застройщика с самого начала сопряжена с определенной финансовой выгодой, ведь покупатель не платит 2% налога на гражданско-правовые сделки. В случае квартиры стоимостью 300 000 тысяч это означает экономию.
Кроме того, отсутствуют расходы, связанные с приспособлением объекта к вашим ожиданиям – т.е. демонтаж пола, плитки, демонтаж фурнитуры и т. д. Кроме того, новую квартиру, расположенную в привлекательном жилом комплексе, будет легче продать или сдать в аренду в будущее.
Более низкие эксплуатационные расходы
Помещения застройщика, как правило, представляют собой «бесплатные» квартиры с учетом комиссий, связанных с эксплуатацией квартиры, что является очевидным преимуществом для покупателей. Кроме того, в новых жилых домах используются гораздо более эффективные теплоизоляционные материалы и окна более высокого класса, что снижает затраты на отопление.
Рассматривая выгодность выбора квартиры на первичном или вторичном рынке, стоит учитывать приведенные нами доводы. Они наглядно доказывают преимущество нового помещения, покупка которого, безусловно, является более выгодной и надежной инвестицией.