В мире строительства загородных домов наблюдается ярко выраженный тренд — растущая популярность каркасных конструкций. Этот тип домов становится все более востребованным среди тех, кто стремится к быстрой и эффективной реализации своих жилищных проектов. Погрузимся в подробности и выявим ключевые факторы, определяющие успех каркасного строительства в современном мире. Вместе с экспертами мы исследуем причины растущей популярности каркасных загородных домов.
В России наблюдается увеличение интереса к каркасным загородным домам. В прошлом году 39,65% из 2 тыс. посетителей выставки компании «Малоэтажная страна» планировали построить загородный дом по каркасной технологии. Это увеличение на 15,69 п.п. по сравнению с предыдущими годами (23,96% в 2018–2019 годах), сообщается в исследовании компании, поступившем в редакцию.
Второе место с большим отрывом занимает вариант строительства каменного дома (9,95%). Также в топ-5 популярных ответов вошли дома из клееного профилированного бруса (3,95%) и SIP-панелей (3,32%). 24,17% респондентов «Малоэтажной страны» не определились с выбором технологии строительства дома.
Сейчас давайте разберемся с главными причинами увеличения спроса на каркасные дома на рынке загородной недвижимости.
Каркасный дом: Определение и Преимущества
Каркасный дом основан на несущем каркасе, а его стены напоминают слоеный пирог, заполненный современными материалами для защиты от влаги, ветра и сохранения тепла. Этот тип домов зародился в Европе несколько веков назад и стал широко распространен в Америке.
Причины Роста Популярности Каркасных Домов
1. Скорость Строительства
С появлением пандемии коронавируса скорость строительства загородных домов стала одним из приоритетов для потребителей, отмечает Андрей Антипин, ведущий менеджер выставки «Малоэтажная страна». Строительство каменных или газобетонных домов занимает гораздо больше времени по сравнению с каркасными.
По словам Ольги Магилиной, управляющего партнера компании Nordhus, на рынок поступили качественные крупнопанельные дома на основе каркасных решений, что также способствует росту популярности каркасных домов. Сборка каркасного дома занимает всего несколько дней, а его отделка под ключ занимает примерно полтора месяца. Кроме того, хороший каркасный дом значительно экономичнее в отоплении по сравнению с кирпичным или из блоков.
По словам Андрея Баннова, эксперта «ТЕХНОНИКОЛЬ» по каркасному домостроению, дом площадью 150 кв. м на уже готовом фундаменте можно построить примерно за один месяц, а если требуется строительство фундамента, то не более двух месяцев. Каркасные дома заводского изготовления строятся как конструктор примерно за десять дней, что позволяет покупателям точно рассчитать бюджет.
2. Ипотека на Каркасные Дома
Каркасные дома также пользуются популярностью на рынке ипотеки. Условия выдачи льготных кредитов на индивидуальное жилищное строительство предусматривают постройку дома в течение года, что делает каркасные дома привлекательным вариантом. Клиент получает дом для проживания быстро, а банк — готовый залог.
Согласно Андрею Баннову, ипотека стала мощным стимулом для развития каркасного домостроения. С ее помощью люди могут сразу построить комфортный дом, годный для круглогодичного проживания. Это также способствовало появлению большего количества предпринимателей, предлагающих услуги по каркасному домостроению.
3. Рост Интереса к Индивидуальному Жилищному Строительству
В первом квартале 2023 года наблюдался резкий рост спроса не только на каркасные дома, но и на индивидуальное жилищное строительство в целом. «Сбер» выдал ипотечных кредитов на индивидуальное жилищное строительство на сумму более 38 млрд рублей, что в четыре раза больше, чем за аналогичный период прошлого года.
Типовые Проекты Каркасных Домов
Эксперты отмечают, что вклад в рост популярности каркасных домов внес проведенный в 2021 году Всероссийский открытый конкурс на разработку типовых проектов индивидуальных и многоквартирных малоэтажных жилых домов. Победителями конкурса стали 40 проектов, включенных в каталог, из которого граждане и муниципальные власти могут выбрать подходящий вариант.
По мнению Ольги Магилиной, потребители становятся все более технически грамотными и лучше умеют управлять своими финансами, что делает их предпочтение в пользу каркасных технологий с высокой заводской готовностью.
Заключение
В заключении можно подчеркнуть, что каркасные загородные дома становятся все более популярными на рынке недвижимости, благодаря своей быстрой сборке, экономичности и удобству для клиентов. Рост интереса к этому типу строительства также связан с развитием ипотечного рынка и увеличением количества типовых проектов. Однако важно помнить, что выбор конкретного типа дома должен соответствовать индивидуальным потребностям и предпочтениям каждого клиента. В целом, каркасные дома представляют собой современное и удобное решение для жилья, отвечающее требованиям современного образа жизни.
Данный материал вышел при поддержке строительной компании Ясеневка 76. Посетите их сайт чтобы ознакомиться с их услугами: https://yasenevka.ru/katalog-proektov-karkasnyix-domov .
