Наиболее заметное снижение арендной ставки самого востребованного типа съемного жилья — однушек и студий — зафиксировано за последний год в Войковском районе 
Войковский район возглавил рейтинг локаций Старой Москвы по снижению за год средней ставки аренды однокомнатных квартир. Показатель в этом районе сейчас составляет 47,8 тыс. руб. в месяц, что более чем на 15% меньше, чем год назад, подсчитали для «РБК-Недвижимости» эксперты «ЦИАН.Аналитики».
Как считали
Аналитики взяли усредненные арендные ставки предложения однушек в разных районах Москвы в базе ЦИАН за период с 1 августа по 7 сентября 2022 года и сопоставили их с аналогичным периодом прошлого года. Учитывались все ценовые сегменты рынка, представленные на платформе.
Второе место занимает Донской район со снижением на 14%, до 53 тыс. руб. в месяц. На третьей позиции — район Аэропорт со снижением на 12%, до 50,5 тыс. руб. Четвертое место у Таганского района (-10%, до 53 тыс. руб.), пятое место (-8%) разделили районы Арбат (до 83,7 тыс. руб.) и Академический (до 52,5%).
По данным ЦИАН, средняя ставка месячной аренды однокомнатной квартиры в столице в августе — начале сентября 2022 года составила 48,2 тыс. руб., что на 5% больше показателя аналогичного периода прошлого года (46,1 тыс. руб.).
Топ-10 районов Старой Москвы по снижению средней ставки аренды однокомнатных квартир
| Район | Округ | Средняя стоимость аренды в августе — начале сентября 2021 года, тыс. руб. | Средняя стоимость аренды в августе — начале сентября 2022 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Войковский | САО | 56,7 | 47,8 | -15% |
| Донской | ЮАО | 61,6 | 53 | -14% |
| Аэропорт | САО | 57,3 | 50,5 | -12% |
| Таганский | ЦАО | 58,8 | 53 | -10% |
| Арбат | ЦАО | 91,3 | 83,7 | -8% |
| Академический | ЮЗАО | 57,3 | 52,5 | -8% |
| Беговой | САО | 74,8 | 70,2 | -6% |
| Пресненский | ЦАО | 99,6 | 95,2 | -4% |
| Даниловский | ЮАО | 59,4 | 57,7 | -3% |
| Раменки | ЗАО | 57,5 | 56,7 | -1% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным компании «Инком-Недвижимость», в августе 2022 года самым экономичным вариантом аренды жилья в Старой Москве стала однокомнатная квартира в районе Гольяново. Такую здесь можно снять за 25 тыс. руб. в месяц.
Читайте также: