Первую тройку городов-миллионников, где за год сильнее всего подорожало первичное жилье, составляют Омск, Краснодар и Челябинск. Москва на шестом месте рейтинга
Омск
Омск занял первое место в рейтинге городов-миллионников России по годовым темпам роста средней стоимости лота на рынке новостроек, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы «Авито Недвижимость». Относительно первой декады сентября прошлого года средняя стоимость объекта на первичном рынке города выросла на 24,6%, достигнув отметки 5,78 млн руб.
Второе место досталось Красноярску, где стоимость лота за год поднялась на 18,2% (до 6,61 млн руб.). Третье место у Челябинска (+15,9%, до 4,79 млн руб.), на четвертом месте Нижний Новгород (+15,3%, до 7,5 млн руб.). Пятое место с приростом средней стоимости объекта на 12,1% (до 5,27 млн руб.) заняла Самара.
Москва оказалась на шестом месте рейтинга, средняя стоимость лота в столице за год увеличилась на 10,8%, до 15,71 млн руб.,
Отрицательная годовая динамика зафиксирована в трех городах-миллионниках. Максимальное снижение отмечено в Санкт-Петербурге, здесь средняя цена лота упала сразу на 10,1%, до 8,06 млн руб., уточняют в «Авито Недвижимости».
Годовая динамика средней стоимости лота на рынке новостроек в городах-миллионниках
| Город | Средняя стоимость объекта в начале сентября 2022 года, млн руб. | Средняя стоимость объекта в начале сентября 2023 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Омск | 4,64 | 5,78 | +24,6% |
| Краснодар | 5,59 | 6,61 | +18,2% |
| Челябинск | 4,13 | 4,79 | +15,9% |
| Нижний Новгород | 6,5 | 7,5 | +15,3% |
| Самара | 4,7 | 5,27 | +12,1% |
| Москва | 14,18 | 15,71 | +10,8% |
| Уфа | 4,89 | 5,41 | +10,6% |
| Красноярск | 5,79 | 6,25 | +7,9% |
| Екатеринбург | 5,27 | 5,51 | +4,6% |
| Новосибирск | 5,29 | 5,53 | +4,4% |
| Казань | 7,85 | 8,19 | +4,3% |
| Пермь | 5,23 | 5,44 | +4,2% |
| Воронеж | 4,64 | 4,7 | +1,3% |
| Ростов-на-Дону | 4,92 | 4,87 | -0,9% |
| Волгоград | 4,63 | 4,55 | -1,6% |
| Санкт-Петербург | 8,97 | 8,06 | -10,1% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Лидерство Омска, Краснодара и Челябинска в «Авито» объясняют тем, что за год первичная экспозиция в этих городах изменилась мало, а вот спрос заметно вырос. Поэтому средняя стоимость объекта здесь увеличилась сильнее, чем в других миллионниках, говорит руководитель направления первичной недвижимости «Авито Недвижимости» Дмитрий Алексеев.
По данным «Домклик», в июне 2023 года покупатели жилья в России приобрели на собственные средства, без привлечения ипотеки, 23,2 тыс. объектов недвижимости. Прирост показателя к маю составил 15%, уточнили аналитики. Доля сделок за собственные средства в июне составила 23% от всех транзакций на первичном и вторичном рынках жилья.
Читайте также: