Заметнее всего предложение первичного жилья в новостройках увеличилось за год в Центральном, Северо-Восточном и Южном округах столицы
По итогам второго квартала 2023 года рейтинг столичных локаций по темпам роста предложения в новостройках возглавил Центральный административный округ (ЦАО). По сравнению со вторым кварталом 2022 года число лотов в центре Москвы выросло на 91,5%, до 3,4 тыс., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Бест-Новострой».
Второе место занял Северо-Восточный административный округ с приростом в 77,4%, до 6,78 тыс. лотов. Третье место у Южного АО, где предложение на первичном рынке выросло на 66,4%, до 8,54 тыс. объектов.
Четвертое место с ростом на 24,7% (до 2,6 тыс. лотов) занимает Восточный округ, замыкает первую пятерку рейтинга Западный АО (+22,7%, до 9,16 тыс. лотов).
Снижение предложения массового жилья за год зафиксировано в Зеленоградском (–5,1%, до 521 лота) и Юго-Восточном (–20,8%, до 5,79 тыс. объектов.) округах, уточнили в «Бест-Новострое».
Общий объем предложения в столичных массовых новостройках во втором квартале 2023 года составил 52,57 тыс. лотов, что на 25% больше показателя аналогичного периода прошлого года (42,06 тыс.).
Динамика предложения в новостройках по округам Москвы
| Округ | Предложение во втором квартале 2022 года, лоты | Предложение во втором квартале 2023 года, лоты | Динамика |
|---|---|---|---|
| ЦАО | 1 179 | 3 406 | +91,5% |
| СВАО | 3 826 | 6 788 | +77,4% |
| ЮАО | 5 133 | 8 540 | +66,4% |
| ВАО | 2 088 | 2 604 | +24,7% |
| ЗАО | 7 473 | 9 167 | +22,7% |
| СЗАО | 5 406 | 6 407 | +18,5% |
| ЮЗАО | 2 934 | 3 306 | +12,7% |
| САО | 5 557 | 6 046 | +8,8% |
| ЗелАО | 549 | 521 | -5,1% |
| ЮВАО | 7 315 | 5 793 | -20,8% |
Данные: bnMAP.pro
Как уточняют в компании, лидерство ЦАО обусловлено выходом в экспозицию 42 корпусов в 26 новых и уже существующих проектах. В СВАО на рынок вышли 24 корпуса в семи проектах, а в ЮВАО — 34 корпуса также в семи новых проектах, уточняют в «Бест-Новострое».
По данным компании «Метриум», в декабре 2022 года на рынке новостроек Москвы продавалось рекордное за всю историю наблюдений число квартир и апартаментов. В старых границах Москвы экспонировалось 52,3 тыс. лотов, в Новой Москве — 18,09 тыс. лотов.
Читайте также: