В топ-3 городов по этому показателю вошли Киров, Новокузнецк и Магнитогорск. В десяти городах показатели снизились, в Москве остались практически неизменными
С января по июнь 2023 года комнаты существеннее всего выросли в цене в Кирове — на 25,1% до 655,7 тыс. руб. за лот. Об этом говорится в исследовании «Мир квартир». Эксперты сравнили цены предложения комнат на вторичном рынке на платформе за полгода в 70 российских городах.
По оценкам аналитиков, в 60 городах за этот период стоимость комнат увеличилась. Помимо Кирова, сильный рост был зафиксирован в Новокузнецке. За полгода комнаты подорожали там на 23%, до 1 млн руб. Третье место у Магнитогорска, где за полгода стоимость комнат выросла на 21,3%, до 775,4 тыс. руб.
На четвертом месте — Улан-Удэ, где комнаты подорожали на 20,6% до 1,1 млн руб. На пятой строчке Иваново с ростом цен в 18,9%. Комната в этом городе в среднем сейчас стоит 790,5 тыс. руб.
В лидерах по росту цен на комнаты также оказались Саратов (+14,6%), Красноярск (+13,7%), Кемерово (+13,2%), Владивосток (+12,8%) и Пермь (+11,3%).
В 10 городах, по данным «Мир квартир», комнаты стали дешевле за полгода. Так, цены снизились в Калининграде (минус 9,8%), Махачкале (минус 7,6%), Казани (минус 5%), Мурманске (минус 3,8%), Белгороде (минус 2,4%), Санкт-Петербурге (минус 1,8%), Краснодаре (минус 1,6%), Чите (минус 1,5%), Симферополе (минус 1%) и Череповце (минус 0,2%).
В Москве цены на комнаты с начала года почти не изменились (+0,1%) и находятся сейчас на уровне 4 млн руб. Это самый высокий показатель в стране, отметили эксперты.
Самые дешевые комнаты продаются в Нижнем Тагиле — в среднем, около 469,4 тыс. руб. В целом по России комнаты за полгода стали дороже на 4,3% — до уровня в 1,1 млн руб.
Города с самыми подорожавшими комнатами за полгода
| Город | Цена, руб. | Прирост за первое полугодие 2023 |
|---|---|---|
| Киров | 655750 | +25,1% |
| Новокузнецк | 1035263 | +23% |
| Магнитогорск | 775404 | +21,3% |
| Улан-Удэ | 1174883 | +20,6% |
| Иваново | 790556 | +18,9% |
| Саратов | 738198 | +14,6% |
| Красноярск | 1027258 | +13,7% |
| Кемерово | 1256092 | +13,2% |
| Владивосток | 2480012 | +12,8% |
| Пермь | 1048781 | +11,3% |
Данные: «Мир квартир»
В Москве резко выросло предложение комнат в аренду. По оценкам риелторов, на рынке арендного жилья Москвы с января по май 2023 года оно увеличилось на 80%. Рост связан в том числе с тем, что часть собственников начали сдавать комнаты в квартирах, в которых проживают сами.
Читайте также: