С начала года столичные новостройки заметнее всего подорожали в Таганском районе С начала 2024 года столичные новостройки заметнее всего подорожали в районах Таганский и Ховрино
Таганский район в Москве
По итогам первого полугодия 2024 года Таганский район занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по росту цен в новостройках. Средняя стоимость лота здесь выросла к началу года в 2,19 раза, до 139,9 млн руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
Второе место занял район Ховрино с ростом в два раза, до 30,3 млн руб. Третье место у района Дорогомилово, где средняя стоимость объекта выросла с начала года на 47%, до 110,5 млн руб.
Четвертое место с ростом на 43% занимает район Свиблово (до 34,4 млн руб.), а замыкает первую пятерку рейтинга район Фили-Давыдково (+41%, до 45,3 млн руб.).
Средняя цена объекта в столичных новостройках по итогам первого полугодия 2024 года составила 33,8 млн руб. Это на 10,5% больше показателя начала года (30,6 млн руб.), уточняют в «Метриуме».
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней стоимости лота с начала 2024 года
| Район | Округ | Средняя стоимость лота в начале 2024 года, млн руб. | Средняя стоимость лота в июне 2024 года, млн руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Таганский | ЦАО | 63,9 | 139,9 | рост в 2,19 раза |
| Ховрино | САО | 15,1 | 30,3 | рост в 2 раза |
| Дорогомилово | ЗАО | 75,3 | 110,5 | +47% |
| Свиблово | СВАО | 24,1 | 34,4 | +43% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 32,1 | 45,3 | +41% |
| Коптево | САО | 17,5 | 24,4 | +40% |
| Гагаринский | ЮЗАО | 57,6 | 78,9 | +37% |
| Бутырский | СВАО | 18,7 | 25,3 | +35% |
| Хорошевский | САО | 27,1 | 36,2 | +34% |
| Пресненский | ЦАО | 87,2 | 115,5 | +32% |
Данные: «Метриум»
Лидерство Таганского района по росту средней стоимости лота с начала этого года управляющий директор компании «Метриум» Руслан Сырцов объясняет вымыванием предложения в комплексах с компактными студиями. В локации остались только просторные лоты в дорогих клубных домах, подчеркивает эксперт.
По данным компании «Метриум», в первом полугодии 2024 года в Москве начались продажи жилья в 40 новостройках. Это максимальный показатель для первых шести месяцев года, повторивший абсолютный рекорд второго полугодия 2021 года, когда также запустили 40 проектов.
Читайте также: