Темпы роста цен в этих локациях в разы превышают средний показатель по городу
Район Якиманка занял первое место среди локаций Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса за год, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Во второй декаде мая 2024 года средняя для этого сегмента цена «квадрата» на Якиманке составила 1,14 млн руб. — на 57,1% больше, чем за аналогичный период прошлого года
Второе место занял район Свиблово с ростом средней цены 1 кв. м на 40,5%, до 560,4 тыс. руб. На третьей позиции Академический район с ростом на 33,2%, до 697,5 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Нагатино-Садовники (+30,4%, до 556,6 тыс. руб.) и Очаково-Матвеевское (+29,2%, до 464,9 тыс. руб.).
Средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве составила 509,2 тыс. руб. Это на 12,8% больше, чем год назад, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в мае 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в мае 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 729,7 | 1 146,5 | +57,1% |
| Свиблово | СВАО | 398,9 | 560,4 | +40,5% |
| Академический | ЮЗАО | 523,8 | 697,5 | +33,2% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 427 | 556,6 | +30,4% |
| Очаково-Матвеевское | ЗАО | 359,7 | 464,9 | +29,2% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 343,7 | 435,4 | +26,7% |
| Филевский Парк | ЗАО | 453,1 | 571,7 | +26,2% |
| Басманный | ЦАО | 406,4 | 505,7 | +24,4% |
| Печатники | ЮВАО | 396,6 | 489,2 | +23,3% |
| Ростокино | СВАО | 486,2 | 598,2 | +23% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Якиманки основатель bnMAP.pro Ирина Доброхотова объясняет существенным годовым ростом средней цены «квадрата» в проектах, которые находятся здесь в продаже. Новых проектов бизнес-класса за год здесь не появилось.
По данным агентства недвижимости Whitewill, экспозиция столичных новостроек бизнес-класса за год выросла на 30%. В первом квартале 2024 года предложение в этом ценовом сегменте составляло 19,5 тыс. квартир, а в тот же период 2023 года — 15 тыс. объектов.
Читайте также: