В лидерах — Якиманка, Свиблово и Южнопортовый. В этих районах стоимость первичного «квадрата» выросла в разы больше, чем в среднем по столице
В первом квартале 2024 года район Якиманка занял первое место среди локаций Старой Москвы по годовому росту средней цены 1 кв. м. в новостройках бизнес-класса. Средняя цена «квадрата» составила здесь 1,1 млн руб. — это на 71,5% больше, чем в первом квартале прошлого года, подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики платформы bnMAP.pro.
Второе место занимает район Свиблово с ростом средней цены 1 кв. м на 47,50%, до 559,8 тыс. руб. На третьей позиции — район Южнопортовый с ростом на 28,3%, до 433,7 тыс. руб. В первую пятерку также вошли районы Аэропорт (+28,2%, до 514,1 тыс. руб.) и Печатники (+25,6%, до 477,1 тыс. руб.).
В первом квартале этого года средняя цена 1 кв. м в новостройках бизнес-класса в Старой Москве зафиксирована на отметке 503,5 тыс. руб. Это на 12,3% больше, чем год назад, уточняют аналитики bnMAP.pro.
Топ-10 районов Старой Москвы по росту средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса
| Район | Округ | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Якиманка | ЦАО | 645,9 | 1 107,6 | +71,5% |
| Свиблово | СВАО | 379,3 | 559,8 | +47,6% |
| Южнопортовый | ЮВАО | 337,9 | 433,7 | +28,3% |
| Аэропорт | САО | 400,9 | 514,1 | +28,2% |
| Печатники | ЮВАО | 379,9 | 477,1 | +25,6% |
| Ростокино | СВАО | 463 | 573,3 | +23,8% |
| Можайский | ЗАО | 331,7 | 407 | +22,7% |
| Котловка | ЮЗАО | 422,9 | 517,9 | +22,5% |
| Москворечье-Сабурово | ЮАО | 342,9 | 419,7 | +22,4% |
| Нагатино-Садовники | ЮАО | 430,1 | 523,6 | +21,8% |
Данные: bnMAP.pro
Лидерство Якиманки обусловлено ростом средней цены 1 кв. м в существующих проектах, что связано в первую очередь с повышением строительной готовности, объясняют в bnMAP.pro.
По данным bnMAP.pro, в феврале 2024 года Якиманка также заняла первое место среди районов Старой Москвы по темпам годового роста средней цены 1 кв. м в новостройках бизнес-класса. Показатель составил 1,02 млн руб., что на 55% превзошло показатель февраля 2023 года.
Читайте также: