В топ-3 также вошли Ростов-на-Дону и Волгоград. Москва заняла в рейтинге восьмое место
Челябинск
В январе — марте 2024 года лидером среди городов-миллионников России по темпам годового роста цен на вторичное жилье стал Челябинск. По сравнению с первым кварталом прошлого года средняя цена 1 кв. м выросла на 37,8%, до 91,8 тыс. руб., подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики сервиса «Авито Недвижимость».
На втором месте Ростов-на-Дону, где за год средняя цена «квадрата» выросла на 21,3%, до 120 тыс. руб. Третье место у Волгограда, в этом городе средняя стоимость 1 кв. м увеличилась на 19,2%, до 88,2 тыс. руб.
На четвертой позиции рейтинга Красноярск (+19,1%, до 113,2 тыс. руб.), замыкает первую пятерку Казань (+18,8%, до 154,1 тыс. руб.).
В Москве средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке выросла за год на 16,6% и составила по итогам первого квартала 326,4 тыс. руб., уточняется в исследовании.
Динамика средней цены 1 кв. м на вторичном рынке городов-миллионников за год
| Город | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2023 года, руб. | Средняя цена 1 кв. м в первом квартале 2024 года, руб. | Динамика за год |
|---|---|---|---|
| Челябинск | 66 667 | 91 837 | +37,8% |
| Ростов-на-Дону | 98 894 | 120 000 | +21,3% |
| Волгоград | 74 000 | 88 235 | +19,2% |
| Красноярск | 95 099 | 113 265 | +19,1% |
| Казань | 129 787 | 154 146 | +18,8% |
| Омск | 85 072 | 100 000 | +17,5% |
| Самара | 97 959 | 114 286 | +16,7% |
| Москва | 279 971 | 326 427 | +16,6% |
| Нижний Новгород | 112 766 | 128 126 | +13,6% |
| Пермь | 87 234 | 98 936 | +13,4% |
| Екатеринбург | 103 061 | 116 665 | +13,2% |
| Уфа | 101 087 | 113 020 | +11,8% |
| Воронеж | 83 000 | 92 308 | +11,2% |
| Санкт-Петербург | 181 243 | 198 914 | +9,7% |
| Новосибирск | 106 667 | 115 556 | +8,3% |
| Краснодар | 101 111 | 106 524 | +5,4% |
Данные: «Авито Недвижимость»
Снижение средней стоимости вторичного «квадрата» за квартал, по данным «Авито Недвижимости», не зафиксировано ни в одном миллионнике.
Лидерство Челябинска руководитель направления вторичной и загородной недвижимости «Авито Недвижимости» Сергей Еремкин объясняет возросшей активностью покупателей. А в Москве цены на вторичное жилье в конце прошлого года достигли своего потолка, поэтому небольшой рост средней цены 1 кв. м неудивителен.
В 2023 году аналитики «Домклик» составили рейтинг российских городов, в которых граждане хотели бы приобрести недвижимость. Рейтинг с результатом 32% возглавила Москва, на второй позиции оказался Санкт-Петербург с показателем 23%, а третья позиция досталась Сочи (12%).
Читайте также: