В лидерах — городские округа Московской области Лотошино, Серебряные Пруды и Талдомский
Первое место в рейтинге локаций Московской области по росту цен на вторичные квартиры в феврале 2024 года занял городской округ Лотошино. В феврале этого года средняя цена 1 кв. м здесь зафиксирована на отметке 57,2 тыс. руб. Это на 6,1% больше, чем месяцем ранее, подсчитали для «РБК-Недвижимости» в аналитическом центре компании «Инком-Недвижимость».
Второе место занял округ Серебряные Пруды, где цены поднялись на 4,4% — до 55,1 тыс. руб. за 1 кв. м. На третьей позиции Талдомский городской округ с ростом на 4,3%, до 130,6 тыс. руб. за «квадрат».
Четвертое место занял Орехово-Зуевский (+2,4%, до 90 тыс. руб.) округ, замыкает первую пятерку г.о. Луховицы (+2,1%, до 92,5 тыс. руб.), уточняют в компании.
Топ-10 городских округов Московской области по росту цен на вторичное жилье за месяц
| Городской округ | Средняя цена 1 кв. м в январе 2024 года, тыс. руб. | Средняя цена 1 кв. м в феврале 2024 года, тыс. руб. | Динамика |
|---|---|---|---|
| Лотошино | 53,9 | 57,2 | +6,1% |
| Серебряные Пруды | 52,8 | 55,1 | +4,4% |
| Талдомский | 125,2 | 130,6 | +4,3% |
| Орехово-Зуевский | 87,9 | 90 | +2,4% |
| Луховицы | 90,6 | 92,5 | +2,1% |
| Коломна | 97 | 98,9 | +2% |
| Шатура | 65,8 | 67,1 | +2% |
| Зарайск | 67,8 | 69,1 | +1,9% |
| Шаховская | 88,3 | 89,7 | +1,6% |
| Можайский | 86,7 | 87,8 | +1,3% |
Данные: «Инком-Недвижимость»
Лидерство г.о. Лотошино руководитель аналитического центра «Инком-Недвижимость» Дмитрий Таганов объясняет сочетанием ряда факторов: во-первых, в данной локации небольшой объем предложения, и в сочетании с активизацией спроса это подталкивает цены вверх. Кроме того, в этом районе цены изначально были невысокими. «А, значит, есть потенциал для большего роста, чем в более дорогих районах Московской области», — поясняет эксперт.
По данным аналитического центра «Индикаторы рынка недвижимости IRN.RU», в феврале 2024 года средняя цена 1 кв. м на вторичном рынке Подмосковья составила 154,6 тыс. руб. Рост по сравнению с январем минимальный — всего 0,2%.
Читайте также: