Но среди городов — лидеров по объемам предложения съемного жилья экспозиция сильнее всего сократилась именно в столице
В 2023 году арендное предложение в крупнейших городах России (с учетом Московской и Ленинградской областей, а также Сочи) снизилось на 61%, до 33,5 тыс. объектов. Об этом говорится в поступившем в редакцию исследовании специалистов «ЦИАН.Аналитики». Первое место по темпам снижения заняла Уфа.
Как считали
Анализировалась динамика объемов предложения квартир всех типов комнатности (без учета элитного сегмента) в городах с населением более 500 тыс. жителей, а также в Сочи, Московской и Ленинградской областях.
В Уфе в 2023 году лотов стало на 78% меньше, объем предложения составил 464 лота. На втором месте оказалась Москва, где предложение арендных лотов снизилось за год на 71%, до 11,03 тыс. лотов, замыкает первую тройку Тольятти со снижением на 70%, до 125 объектов.
В первую пятерку также вошли Санкт-Петербург (–68%, до 3,8 тыс. объектов) и Ленинградская область (–62%, до 579 лотов).
Рост арендного предложения в 2023 году зафиксирован только в Тюмени (+20%, до 1,2 тыс. лотов), уточняется в исследовании.
Динамика предложения арендных лотов в 2023 году
| Локация | Число лотов в активном предложении в декабре 2023 года | Динамика за год |
|---|---|---|
| Уфа | 464 | –78% |
| Москва | 11 037 | –71% |
| Тольятти | 125 | –70% |
| Санкт-Петербург | 3 881 | –68% |
| Ленинградская область | 579 | –62% |
| Московская область | 3 635 | –59% |
| Новосибирск | 982 | –58% |
| Краснодар | 1 358 | –56% |
| Челябинск | 175 | –55% |
| Ульяновск | 179 | –53% |
| Казань | 2 104 | –52% |
| Саратов | 193 | –51% |
| Ижевск | 129 | –48% |
| Ростов-на-Дону | 895 | –48% |
| Хабаровск | 142 | –45% |
| Красноярск | 566 | –43% |
| Пермь | 206 | –37% |
| Самара | 517 | –35% |
| Севастополь | 491 | –33% |
| Барнаул | 147 | –28% |
| Рязань | 143 | –27% |
| Нижний Новгород | 484 | –26% |
| Иркутск | 194 | –25% |
| Сочи | 898 | –24% |
| Томск | 196 | –22% |
| Омск | 366 | –4% |
| Ярославль | 760 | –1% |
| Тюмень | 1 209 | +20% |
Данные: «ЦИАН.Аналитика»
По данным сервиса «Домклик» Сбербанка, из всех районов Москвы сильнее всего за 2023 год аренда квартир подорожала в Коньково — почти в четыре раза. Если в начале года средняя ставка аренды там составляла 48,5 тыс. руб., то к концу года достигла 188 тыс. руб.
Читайте также: