С начала 2023 года самое значительное сокращение первичной экспозиции зафиксировано в столичных районах Проспект Вернадского, Вешняки и Ново-Переделкино
Район Проспект Вернадского занял первое место в рейтинге локаций Старой Москвы по снижению предложения жилья на рынке новостроек массового сегмента с начала 2023 года. По итогам августа объем экспозиции в этом районе был полностью «вымыт» и составляет 0 кв. м, что на 100% меньше, чем в начале января (290 кв. м), подсчитали для «РБК-Недвижимости» аналитики компании «Метриум».
В районе Проспект Вернадского полностью завершилась реализация единственного первичного проекта, объясняют такое снижение в компании.
Второе место по сокращению экспозиции занимает еще один район с малым объемом новостроек — Вешняки, где предложение жилья в новостройках с начала года снизилось на 84,8%, до 260 кв. м. На третьей позиции Ново-Переделкино, где в экспозиции находится всего 170 «квадратов» — на 72,1% меньше, чем в начале года.
На четвертой позиции район Ясенево (минус 66,7%, до 510 кв. м), замыкает первую пятерку район Сокол (минус 61%, до 6,8 тыс. кв. м).
Районы Старой Москвы — лидеры по снижению предложения жилья в массовых новостройках с начала 2023 года
| Район | Округ | Предложение в январе 2023 года, кв. м | Предложение в августе 2023 года, кв. м | Динамика |
|---|---|---|---|---|
| Проспект Вернадского | ЗАО | 290 | 0 | -100% |
| Вешняки | ВАО | 1 710 | 260 | -84,7% |
| Ново-Переделкино | ЗАО | 610 | 170 | -72,1% |
| Ясенево | ЮЗАО | 1 530 | 510 | -66,7% |
| Сокол | САО | 6 800 | 2 650 | -61% |
| Донской | ЮАО | 5 010 | 1 970 | -60,7% |
| Нижегородский | ЮВАО | 50 990 | 20 580 | -59,6% |
| Коптево | САО | 4 730 | 1 980 | -58,1% |
| Богородское | ВАО | 21 210 | 9 800 | -53,8% |
| Фили-Давыдково | ЗАО | 14 090 | 6 510 | -53,8% |
Данные: «Метриум»
Объем предложения на первичном рынке Москвы с начала 2023 года вырос на 2,1%, до 72,63 тыс. квартир и апартаментов.
По данным «Метриума», в конце прошлого года предложение новостроек массового класса в Москве достигло рекорда. На первичном рынке Старой и Новой Москвы экспонировалось в общей сложности 44,5 тыс. квартир и апартаментов.
Читайте также: